Купить вторичную квартиру в СПб и Ленобласти

Почему вторичка через агентство выгоднее

• Доступ к закрытым листингам — 30% квартир продаётся без публикации на агрегаторах
• Профессиональный торг — экономим в среднем 4–7% от стартовой цены
• Юридическая проверка — собственники, обременения, банкротства, права третьих лиц
• Безопасные расчёты — эскроу или банковская ячейка
• Поддержка ипотечных программ для вторичного жилья

На что обращать внимание при покупке вторички

1. История собственности — все переходы права за последние 10 лет
2. Дееспособность продавца — отсутствие ограничений и банкротства
3. Прописанные лица, в т.ч. отказники от приватизации (важно!)
4. Перепланировка — узаконена ли
5. Долги по коммуналке и капремонту
6. Состояние дома (год постройки, капремонт, износ)

Один не проверенный наследник или забытая прописанная бабушка может стоить покупателю квартиры. Юрист агентства проверяет всё это до сделки.